REF: 5 – Galpões Brás – São Paulo – SP

Apresentamos uma oportunidade única para investidores e empreendedores! Localizado na vibrante região comercial entre a Rua Bresser e a Rua Joli, este imóvel oferece potencial inigualável para uma ampla variedade de negócios, com uma área generosa de 600m². Atualmente utilizado como estacionamento, o espaço possui características ideais para expansão ou adaptação a diferentes projetos.

Destaques do Imóvel:

• Área Total: 600m²
• Fachada: Aproximadamente 12 metros, garantindo excelente visibilidade e ampla exposição
• Profundidade: 50 metros, ideal para projetos de médio a grande porte
• Pé Direito: 7 metros de altura, proporcionando versatilidade e possibilidades de construção em altura ou aproveitamento de grandes estruturas
• Configuração Atual: Estacionamento com capacidade para veículos e fácil acesso

Localização Estratégica:

• Acesso Facilitado: Local perfeito para carga e descarga de contêineres, otimizando operações logísticas
• Movimento Comercial: Região consolidada para o comércio de tecidos, ideal para a instalação de lojas, galpões ou estabelecimentos variados, aproveitando o fluxo contínuo de clientes e fornecedores

Potencial de Desenvolvimento:

• Possibilidade de construção de 2 a 3 unidades comerciais, aproveitando o terreno para múltiplos empreendimentos
• Capacidade para adaptação conforme as necessidades do comprador, seja para comércio, armazenagem ou serviços

Condições Especiais:

• Valor Atualizado: De R$ 6.000.000,00 por R$ 5.500.000,00
• Documentação Completa e Regularizada
• Negociação Flexível: Estuda-se propostas e condições que atendam às expectativas do comprador

Aproveite esta excelente oportunidade para investir ou expandir seus negócios em uma localização que agrega alto valor comercial e excelente retorno.

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato.